Location (Bureaux)

AIX-EN-PROVENCE
REF 13-00170

Description

Situé à proximité du Golf, au coeur du Pôle d'Activité, ce site récent comprend deux bâtiments en R+1 de couleur ocre. Plusieurs offres de restauration sont disponibles à pied tels que Paul, Spock.. L'accès est très facile depuis la D9 et plus d'une dizaine de lignes de bus desservent le site. Le stationnement se fait à l'extérieur aux abords des bâtiments dans une enceinte sécurisée. L'accès à l'intérieur des bâtiments est également sécurisé par digicode. Les parties communes sont en bon état. Les bureaux constituent tout le rez-de-chaussée d'un bâtiment. Il bénéficie de plusieurs accès depuis les parties communes ce qui en rend la division possible. Il est constitué d'une partie avec des bureaux en périphéries et salles de réunion en partie centrale. L'autre partie est constituée de bureaux en périphérie et d'un open space en partie centrale. Il y a la possibilité de créer une cuisine. Les locaux sont accessibles aux PMR.

Aéroport Marseille provence : 20mn

Gare TGV : 10mn

Marseille : 25mn

Bus : 15 101 161 191 211 241 271 L53

Prestations

Bureau d'accueil
Climatisation
Contrôle d'Accès
Courant faible
Courant fort
Double Vitrage
Immeuble Code du travail
Luminaires néons
PAC réversible
Sol moquette

Conditions financières

Loyer : 140 € HT / m2 / an
Taxe foncière : 7 755 €
Honoraires  : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Honoraires du prenueur  : 15% HT d'un an de loyer HT
Honoraires du bailleur  : 15% HT d'un an de loyer HT

Tableau des surfaces

:
NomEtageSurface totaleLoyer m²/anCharges m²/anTaxe fonciere m²/an
Rez-de-Chaussée5171402315

Localisation

Odin JULLY
Odin JULLY
04 42 510 510
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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