Location (Bureaux)

AIX-EN-PROVENCE
REF 13-00068

Description

Situé à proximité d'accès de la D9 sur le pôle d'éctivtité d'Aix, cet immeuble est situé dans un site fermé comprenant l'hotel birdy. Il est à proximité immédiate avec le golf. L'immeuble est d'architecture contemporaine avec une partie bétonnée et une partie vitrée murs rideaux. Le stationnement se fait à l'extérieur aux abords de l'immeuble. 10 places sont réservées à cet effet. Les bureaux sont situés au deuxième étage avec ascenseur. Ils sont équipés avec mobilier et connexion ADSL. Les locaux sont sécurisés avec lecteur de badge et alarme. Ils sont cloisonnés avec plusieurs bureaux, salle de réunion, espace d'accueil. Le propriétaire souhaite louer avec un bail dérogatoire de 24 mois. 

Aéroport Marseille Provence : 15mn
Ligne de Bus : 6-4-15-18

Prestations

Climatisation
Contrôle d'Accès
Courant faible
Courant fort
Double Vitrage
Faux plafond
Luminaires néons
Sol souple

Conditions financières

Loyer : 200 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 39 € HT/M²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT (sans TVA)
Parking EXT : 10
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : Dérogatoire
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 10% HT d'un an de loyer HT HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 2ème étage 230,0 200,00 39,13 14/04/2020

Localisation

Odin JULLY
Odin JULLY
04 42 510 510
oj@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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