Location (Bureaux)

AIX-EN-PROVENCE
REF 13-00140

Description

Dans un ensemble immobilier comprenant plusieurs bâtiments. Ils ont des architectures carrées avec ossature béton et façade murs rideaux. Le site comprend plusieurs commerces dont un bar/tabac et un restaurant. Plusieurs offres de restauration sont accessibles à pied et l'accès de la D9 est à moins de 100m. Très bonne desserte en transports en communs.
Le stationnement se fait à l’extérieur et est partagé entre les différents locataires.  
Les locaux sont situés au premier étage. Ils sont d’angle et vitrés sur toute la longueur. Peu profonds, ils sont lumineux et en premier jour. Ils sont actuellement cloisonnés avec un espace d’attente/accueil, un premier bureau dans un open space, un bureau de direction et 3 bureaux plus grands actuellement occupés pour des salles de réunion/formation. Les locaux sont climatisés.

 

Aéroport Marseille Provence : 15mn
Ligne de Bus : 4-20-14-18-101-161-191-241-271

Prestations

Climatisation
Courant faible
Courant fort
Double Vitrage
Faux plafond
Luminaires LED
Sol moquette

Conditions financières

Loyer : 129 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 26 € HT/M²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT (sans TVA)
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 1er étage 68,0 129,00 26,00 IMMEDIATE
Bureaux 1er étage 34,0 129,00 26,00 IMMEDIATE

Localisation

Odin JULLY
Odin JULLY
04 42 510 510
oj@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

SUIVEZ-NOUS: