Location (Bureaux)

AIX-EN-PROVENCE
REF 13-00144

Description

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la commercialisation des bureaux dans un ensemble mixte (BUREAUX/ACTIVITE). Les bureaux disposent d’une entrée séparée. Ils sont d’une surface totale de 398m2 et peuvent être divisés en plusieurs bureaux à partir de 70m2. L’ensemble a été refait à neuf par le bailleur avec des éclairages LED, sol en parquet, climatisation, goulottes périphériques… Le site est sécurisé par une clôture et un portail automatique. Des places de stationnement extérieures sont disponibles dans l’enceinte de bâtiment. Un stationnement libre est disponible aux abords du site. L’immeuble est situé dans le secteur du Pôle d’Activité à proximité du Golf. Il est facilement accessible par la D9 et l’A51. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au 04 42 510 510 ou au 06 12 35 51 66.  
 

Aéroport International Marseille Provence : 15mn
Gare TGV : 5mn
PArking relais : 5mn
Accès : D9 2mn / A51 2mn

Prestations

Climatisation
Contrôle d'Accès
Courant fort
Faux plafond
Immeuble Code du travail
Luminaires LED
Sol parquet

Conditions financières

Loyer : 140 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 12 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 8 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT (sans TVA)
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 1er étage 398,0 140,00 12,00 8,00 IMMEDIATE

Localisation

Odin JULLY
Odin JULLY
04 42 510 510
oj@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes depuis 2011. Depuis septembre 2018, l'implantation d'un nouveau cabinet vient agrémenter nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège social :
    1503 route des dolines
    Bâtiment Le Thélème
    06560 VALBONNE
Etablissement secondaire :
15 rue du commandant André
06400 Cannes

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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