Location (Bureaux)

AIX-EN-PROVENCE
REF w

Description

Sur les hauteurs de la DURANNE à AIX-EN-PROVENCE, le cabinet LOCOPRO vous propose un immeuble de standing arboré en R+2. Ce bâtiment est sécurisé par un portail électrique ainsi que de plusieurs caméras de surveillance. De plus, l’immeuble se trouve à proximité d’un « ensemble commercial » dont un tabac, de plusieurs restaurants ainsi que d’une salle de sport, accessible à pied. Le stationnement peut s’effectuer au sein même de l’enceinte. Par ailleurs, plusieurs lignes de bus desservent le site. Nous vous proposons un bureau de 220m2 au 1er étage avec un hall d’entrée sur la partie centrale du local. Vous avez à disposition cinq bureaux cloisonnés très spacieux de première zone donnant sur une magnifique vue. De plus, le bureau est composé d’un OPEN SPACE, ainsi que d’une salle détente équipée d’une cuisine avec plaque de cuisson électrique, hotte aspirante et réfrigérateur. Il dispose aussi d’un WC privatif. Pour finir, le bureau est équipé d’un faux plafond à néon, d’un sol souple ainsi que d’une climatisation réversible
 

Aéroport Marseille Provence : 15min 

Ligne de Bus : 15, 101, 161, 191, 241, L53

Prestations

Climatisation
Courant faible
Courant fort
Double Vitrage
Faux plafond
Kitchenette
Immeuble Code du travail
Luminaires néons
Parking
Plinthes techniques périphériques
Sécurisé
Vidéo surveillance
Sol parquet
WC privatifs

Conditions financières

Loyer : 140 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 140 €
Charges annuelles : 29 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 15 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Fiscalité : Loyer assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% d'un an de loyer HT et HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 1er étage 220,0 140,00 29,00 15,00 01/01/2020

Localisation

Victor ALFARO
Victor ALFARO
04 42 510 510
va@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

SUIVEZ-NOUS: