Location (Bureaux)

AIX-EN-PROVENCE
REF 13-00174

Description

Le cabinet LOCOPRO vous propose des locaux uniques situés au cœur d'un domaine comprenant un golf, un harras, une exploitation viticole. 
Ils en rez-de-chaussée et entièrement au calme avec un une vue sur les oliviers et le golf. Le site est sécurisé avec un portail. Le stationnement se fait à l'extérieur avec une douzaine de places de parkings. Les locaux sont composés de deux parties communicantes :

un local d’activité/stockage avec une grande pièce centrale avec double porte fenêtre ainsi que 3 pièces d’environ 15m2 pour un total d’environ 91m2. L
un espace de bureaux d’environ 135m2 avec un espace accueil, trois grand bureaux, un open space, une cuisine, un sanitaire, une douche, un local technique brassage réseau et tgbt. Les bureaux sont en très bon état avec faux plafond acoustique, éclairage led et climatisation.

 

Conditions financières

Loyer : 105 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 15 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 7 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT (sans TVA)
Parking EXT : 12
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT

Localisation

Victor ALFARO
Victor ALFARO
04 42 510 510
va@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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