Location (Bureaux)

AIX-EN-PROVENCE
REF 13.011217

Description

Le cabinet LOCOPRO vous propose une surface de 587m2. La surface de bureaux sera rénové avant la fin de l'année, le sol ainsi que le faux plafond et les éclairages seront restaurés. Les locaux sont situés au premier étage, ils sont lumineux et accessibles directement depuis l'extérieur. Idéal pour une activité de bureau. Les bureaux sont actuellement disposé en open space, il est tout à fait possible d'installé d'autre cloisons. Nous vous proposons une surface à la location situé au sein du PARC DU GOLF. Cet ensemble immobilier comprend plusieurs bâtiments ainsi que de nombreux services tels qu'un gardien qui est constamment present et assure la sécurité dans le parc ou encore un restaurant situé à l'entrée du parc. Le parc est situé à la sortie de la D9 et juste en face du GOLF CLUB AIX MARSEILLE. Le parking se fait à l'extérieur aux abords des bâtiments vous trouverez également à votre disposition d'autre places situé autour du bâtiment. Le site est très bien desservi par en transports en commun avec 8 lignes de bus qui passe et s'arrête à l'entrée du parc. Il est ce trouve à 7 minutes de la gare TGV d'Aix en Provence, l'aéroport de Marignane est à 13 minutes, les axes autoroutiers sont à la sortie du Parc.

Conditions financières

Loyer 140 € HTHC / m2 / an
Charges 22 658 € HT
Taxe foncière 8 283 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
R+1Bureaux 58782 18022 658,2LibreImmédiate

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
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06560 VALBONNE
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13 rue du Commandant André
06400 CANNES
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455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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