Location (Bureaux)

ÉGUILLES
REF 13-00479

Description

Le cabinet Locopro vous propose un local commercial (ou bureaux) de 97,23m2 au premier étage (avec ascenseur pmr) d'un immeuble commercial dans la zone d'activité d'Eguilles 13510. L'immeuble est très bien situé à l'entrée de la zone avec différents commerces. Places de parking autour de l'immeuble, local équipé de clim et chauffage idéal pour activités de bien être/médical/esthétique/sophro/reflexologue/acupuncture, etc. Le local est aménagé actuellement de 7 cabines, une réserve, un accueil avec salle d'attente. Il peut être modifié par le futur locataire. Autorisation de colocation entre plusieurs sociétés ou professions libérales. Pas de porte à payer selon l'activité. Loyer mensuel 1655 euros HT hors charges. (avance sur charges 190 euros HT mensuel (charges plus foncier).

Prestations

Accès PMR
Ascenseur
Bureau d'accueil
Climatisation
Courant faible
Courant fort
Faux plafond
Luminaires LED
Parking
Sol parquet

Conditions financières

Loyer : 204 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 13 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 10 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Parking EXT : LIBRE
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15 HT D'un an de loyer HT HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 1er étage 97,3 204,00 13,42 10,00 Immédiate

Localisation

Odin JULLY
Odin JULLY
04 42 510 510
ODIN
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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