Location (Bureaux)

MANDELIEU-LA-NAPOULE
REF 06-00355

Description

Bureaux à louer de 150m2 à Mandelieu dans l’immeuble Espace Mandelieu. Bureaux en très bon état idéalement situés avec une accessibilité immédiate à l’autoroute A8 dans les deux sens. Les bureaux ont été entièrement rafraîchis, sols, murs et  plafonds. Ils sont actuellement cloisonnés en six bureaux et une salle d’archives. Ce local est traversant et dispose de 6 places de parking en sous-sol dont 4 fermés. Les bureaux sont classés ERP.

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 25min
 

Prestations

Accès PMR
Ascenseur
Climatisation
Courant faible
Courant fort
ERP 5
Faux plafond
Fibre optique
Immeuble Code du travail
Parking
Sol moquette

Conditions financières

Loyer : 200 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 2 500 €
Charges mensuelles : 583 €
Charges annuelles : 46 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 23 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Parking INT : 6
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% HT HC d'un an de loyer

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 3ème étage 150,0 200,00 46,00 23,00 IMMÉDIATE

Localisation

Arnaud TADDEI
04 93 64 64 64
at@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

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Siège
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06560 VALBONNE
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Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhônes

1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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