Location (Bureaux)

MANDELIEU-LA-NAPOULE
REF 06-00279

Description

Bureaux à louer de 170m2 à Mandelieu dans la zone industrielle des Tourades. Les bureaux sont en bon état, ils sont actuellement cloisonnés en 7 bureaux, une salle de réunion et un coin cuisine. Les bureaux sont très lumineux et bénéficient d’un emplacement premium avec une accessibilité immédiate à l’autoroute A8 dans les deux sens. Les bureaux sont classés ERP et le stationnement sur place est aisé.

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 30 min
Ligne de Bus : 3 min à pied (lignes 17, A, N20 et R4)
Train : Gare de Mandelieu-la-Napoule > 10 min

Prestations

Accès PMR
Ascenseur
Courant fort
Climatisation
ERP 5
Faux plafond
Parking
Luminaires néons
Sol moquette

Conditions financières

Loyer : 160 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 2 266 €
Charges annuelles : 16 € HT/M²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% HT HC d'un an de loyer

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 1er étage 170,0 160,00 16,00 Immédiate

Localisation

Arnaud TADDEI
04 93 64 64 64
at@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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