Location (Bureaux)

MANDELIEU-LA-NAPOULE
REF 06-00355

Description

Bureaux à louer de 150m2 à Mandelieu dans l’immeuble Espace Mandelieu. Bureaux en très bon état idéalement situés avec une accessibilité immédiate à l’autoroute A8 dans les deux sens. Les bureaux ont été entièrement rafraîchis, sols, murs et  plafonds. Ils sont actuellement cloisonnés en six bureaux et une salle d’archives. Ce local est traversant et dispose de 6 places de parking en sous-sol dont 4 fermés. Les bureaux sont classés ERP.

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 25min
 

Prestations

Accès PMR
Ascenseur
Climatisation
Courant faible
Courant fort
ERP 5
Faux plafond
Fibre optique
Immeuble Code du travail
Parking
Sol moquette

Conditions financières

Loyer : 200 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 2 500 €
Charges mensuelles : 583 €
Charges annuelles : 46 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 23 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Parking INT : 6
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% HT HC d'un an de loyer

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 3ème étage 150,0 200,00 46,00 23,00 IMMÉDIATE

Localisation

Arnaud TADDEI
04 93 64 64 64
at@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes depuis 2011. Depuis septembre 2018, l'implantation d'un nouveau cabinet vient agrémenter nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège social :
    1503 route des dolines
    Bâtiment Le Thélème
    06560 VALBONNE
Etablissement secondaire :
15 rue du commandant André
06400 Cannes

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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