Location (Bureaux)

MARSEILLE
REF 13-00020

Description

L'immeuble se trouve dans le 14ème arrondissement de Marseille. Il vient d'être entièrement rénové par le propriétaire avec des murs végétaux dans les parties communes. L'ascenseur permet de le rendre accessible aux PMR. Le bâtiment est de forme rectangulaire et peu profond ce qui rend très simple son aménagement. Un coursive centrale dessert les bureaux périphériques. Le secteur comprend de grandes enseignes telles que Haribo, Pernod, Bollore... LE bâtiment est entièrement divisible de 19m2 à 925m2 sans contrainte particulière. N'hésitez pas à nous contacter pour faire le point. 

Aéroport Marseille Provence : 20km
Bus : lignes 10-20
Métro : M2
Autoroute : 0,5km

Prestations

Accès PMR
Ascenseur
Climatisation
Courant fort
Faux plafond
Immeuble Code du travail
Luminaires LED
Sol souple

Conditions financières

Loyer : 100 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 15 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 9 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 39,4 100,00 15,00 9,60 Immédiate
Bureaux Rez-de-Chaussée 19,0 100,00 15,00 9,60 Immédiate
Bureaux Rez-de-Chaussée 83,5 100,00 15,00 9,60
Bureaux Rez-de-Chaussée 127,2 100,00 15,00 9,60 Immédiate
Bureaux 456,1 100,00 15,00 9,60
Bureaux 1er étage 200,0 100,00 15,00 9,60 IMMEDIATE

Localisation

Odin JULLY
Odin JULLY
04 42 510 510
oj@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes depuis 2011. Depuis septembre 2018, l'implantation d'un nouveau cabinet vient agrémenter nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège social :
    1503 route des dolines
    Bâtiment Le Thélème
    06560 VALBONNE
Etablissement secondaire :
15 rue du commandant André
06400 Cannes

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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