Location (Bureaux)

MARSEILLE
REF 13-00021

Description

Situé dans un secteur dense d'entreprises à proximité du nouvel arrêt de métro M2, cet immeuble de bureaux est en forme de L dans une enceinte de deux bâtiments. Il est composé de deux niveaux avec des parkings en extérieur. Les plateaux sont peu profonds et bénéficient en exposition Sud d'une agréable vue verdure. L'accès à l'autoroute est très aisé. Les locaux sont à raffraichir mais lumineux puisque vitrés sur toute la longueur. Plusieurs entreprises sont présentes dans l'immeuble ce qui favorise le partage et l'échange d'informations. Le propriétaire est à l'écoute pour un rafraichissment à l'intérieur des locaux. Le site est sécurisé avec un gardien et l'immeuble est fermé en dehors des heures d'ouverture. Un accès est toutefois possible à tout moment pour les locataires. 

Aéroport Marseille Provence : 20km
Bus ligne : 10 - 20
Métro : ligne M2 prochaine

Prestations

Climatisation
Courant fort
Double Vitrage

Conditions financières

Loyer : 100 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 15 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 9 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 1er étage 225,0 100,00 15,00 9,60 IMMEDIATE

Localisation

Odin JULLY
Odin JULLY
04 42 510 510
oj@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes depuis 2011. Depuis septembre 2018, l'implantation d'un nouveau cabinet vient agrémenter nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège social :
    1503 route des dolines
    Bâtiment Le Thélème
    06560 VALBONNE
Etablissement secondaire :
15 rue du commandant André
06400 Cannes

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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