Location (Bureaux)

MARSEILLE
REF 13-00042

Description

Situé au nord de Marseille dans le 15ème arrondissement et proche de l'accès autoroutier, ce site est composé de locaux d'activité en rez-de-chaussée et de bureaux en étage. Le stationnement se fait exclusivement à l'extérieur. Le site est protégé par une clôture et un portail électrique. Un ascenseur permet de desservir les étages. Les bureaux correspondent à l'intégralité du plateau du R+2. Ils sont très lumineux puisqu'en position dominante et bénéficient d'une vue dégagée à 360degré. Les quatres expositions donnent de la luminosité tout au long de la journée. Les bureaux sont divisibles. LEs sanitaires sont privatifs et refaits à neufs. Les prestations sont de qualité avec du parquet au sol. L'ascenseur à code permet d'arriver directement dans les bureaux. L'installation de climatisation et l'éclairage sont également neufs. 

Port de Marseille : 10mn 
Aéroport Marseille Provence : 20mn 
Gare TGV : 20mn 

Prestations

Ascenseur
Climatisation
Courant fort
Double Vitrage
Faux plafond
Immeuble Code du travail
Luminaires LED
Sol parquet

Conditions financières

Loyer : 100 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 15 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 7 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT (sans TVA)
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 2ème étage 494,0 100,00 15,00 7,00 Immédiate

Localisation

Odin JULLY
Odin JULLY
04 42 510 510
oj@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes depuis 2011. Depuis septembre 2018, l'implantation d'un nouveau cabinet vient agrémenter nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège social :
    1503 route des dolines
    Bâtiment Le Thélème
    06560 VALBONNE
Etablissement secondaire :
15 rue du commandant André
06400 Cannes

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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