Location (Bureaux)

MARSEILLE
REF 13-00105

Description

Situé au coeur du périmètre d'Euroméditérannée à deux pas des Docks et de la Joliette, cet immeuble est situé entre la station de Tramway EUROMEDITERANEE (Lignes 2 et 3) et la station de Métro Désirée Clary (ligne 2). Les plateaux courants font environ 2000m2. L'accès est sécurisé. L'immeuble est bien entretenu et les prestations sont de qualité.  
Dans le cadre d'une activité recevant du public, une entrée indépendante devra être créer et communiquer depuis le lot du rez-de-chaussée vers les étages. 

Tram : 2-3 sation Euromed
Métro : 2 station Désirée Clary 
Ligne de Bus : 70

Prestations

Ascenseur
Climatisation
Contrôle d'Accès
Courant faible
Courant fort
Double Vitrage
Faux plafond
Immeuble Code du travail
Luminaires LED
Sol moquette

Conditions financières

Loyer : 205 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 25 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 27 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT (sans TVA)
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 1er étage 1000,0 210,00 25,00 27,00 01/09/19
Bureaux 2ème étage 1000,0 210,00 25,00 27,00 01/09/19
Bureaux Rez-de-Chaussée 364,0 180,00 25,00 27,00 01/09/19

Localisation

Odin JULLY
Odin JULLY
04 42 510 510
oj@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes depuis 2011. Depuis septembre 2018, l'implantation d'un nouveau cabinet vient agrémenter nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège social :
    1503 route des dolines
    Bâtiment Le Thélème
    06560 VALBONNE
Etablissement secondaire :
15 rue du commandant André
06400 Cannes

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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