Location (Bureaux)

MARSEILLE
REF 13-00261

Description

Situé en bord de mer à proximité immédiate du port de Marseille, le parc MOUREPIANE comprend plusieurs petits bâtiments mixtes ainsi que deux bâtiments de bureaux. il est situé à proximité imédiate de l'accès autoroute et de la gare de Mourepiane. De nombreuses offres de restaurations comme Md Donald's, boulangerie Antik, Pizzeria Mourepiane... sont accessibles à pied. L'immeuble concerné est consitué d'un rez-de-chaussée ainsi que deux niveaux, chacun d'un surface d'environ 300m2. 

Gare de train Mourepiane : 100m
Accès A55 : 500m
Ligne de Bus : 35 rejoingnant directement arrêt Joliette et le Tram

Conditions financières

Loyer : 110 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 19 € HT/M²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC et HT
Fiscalité : Loyer assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% d'un an de loyer HT et HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 2ème étage 76,0 110,00 19,80 immédiate

Localisation

Victor ALFARO
Victor ALFARO
04 42 510 510
va@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
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