Location (Bureaux)

NICE
REF 06-00300

Description

Bureaux à louer d'une surface de 337m2 au 1er étage d'un immeuble en plein cœur de Nice Centre, sur l'artère commerciale principale. Proche de toutes commodités, cet immeuble est très bien desservi par les transports en commun. Les bureaux sont équipés de cloisons amovibles et peuvent être transformés en open space. Plusieurs espaces de plusisuers volumes, sanitaires privatifs, kitchenette. Ce plateau de bureaux, dans un immeuble à usage exclusif d'activité tertiaire, est entièrement équipé et bénéficie d'une adresse de prestige sur l'Avenue Jean Médecin à 500 mètres de la Gare SNCF de Nice Ville et de la Place Masséna avec une vue sur l'Eglise de Notre Dame. 

Aéroport Nice Côte d'Azur : 25 minutes
Bus: sur la promenade des Anglais, le réseau urbain (lignes 52,94,200,400,500...)
Tram: ligne 1 au pied de l'immeuble
Train: Gare de Nice ville > 550 mètres
Accès voie Mathis: 5 Minutes
Parkings publics: Nice Etoile & Notre Dame

Prestations

Faux plafond
Ascenseur
Climatisation
Courant faible
Courant fort
Double Vitrage
Immeuble Code du travail
Plinthes techniques périphériques
Sol souple

Conditions financières

Loyer : 180 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 46 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 32 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT/HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 1er étage 337,0 180,00 46,00 32,00 Immédiate

Localisation

Alexandre VERNIERS
Alexandre VERNIERS
04 93 64 64 64
av@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes depuis 2011. Depuis septembre 2018, l'implantation d'un nouveau cabinet vient agrémenter nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège social :
    1503 route des dolines
    Bâtiment Le Thélème
    06560 VALBONNE
Etablissement secondaire :
15 rue du commandant André
06400 Cannes

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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