Location (Bureaux)

NICE
REF 06-00476

Description

Au coeur du quartier d'affaires de Nice Arenas, Bureau à louer de 65m2 en Open Space entièrement refait à neuf. Vue sur la place centrale via une verrière à l'intérieur du lot permettant une bonne luminosité naturelle et de bénéficier d'un aspect atypique. Situé à 3 minutes à pied du Terminal 1 de l'Aéroport International de Nice Côte d'Azur au coeur d'un quartier en développement.  La ligne 2 du tramway est situé au pied de l'immeuble et l'accès à l'Autoroute A8 à 5 minutes. Immeuble vitré de bureaux de bon standing. 

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 3 Min
Ligne de Bus : Réseau urbain
Tramway: Ligne 2
Gare SNCF: Nice Saint Augustin
Autoroute A8: 5 Min

Prestations

Accès PMR
Ascenseur
Climatisation
Courant faible
Courant fort
Contrôle d'Accès
Fibre optique
Immeuble Code du travail
Luminaires néons
Parking
Plinthes techniques périphériques
Sol parquet

Conditions financières

Loyer : 180 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 52 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 34 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Parking INT : 1200 €HT/AN
Fiscalité : Non assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT/HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 1er étage 65,0 180,00 51,00 34,00 Immédiate

Localisation

Alexandre VERNIERS
Alexandre VERNIERS
04 93 64 64 64
av@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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