Location (Bureaux)

NICE
REF 06-00585

Description

Bureau en rez de chaussée à louer d'une surface de 240M2 avec enseigne en plein centre ville de Nice, à proximité du prestigieux hotel le Palais Stéphanie. Au coeur d'un magnifique bâtiment bourgeois avec entrée indépendante. L'espace est composé d'un accueil, d'un open space, de plusieurs bureaux séparés, d'un bloc sanitaire privatif et d'un local à archives. Situé à 2 minutes à pied de la promenade des Anglais et de la rue pietonne. Parkings publics disponibles à proximité. 

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 15 min
Ligne de Bus : 5 min

Prestations

Accès PMR
Bourgeois
Bureau d'accueil
Climatisation indépendante
ERP 5
Faux plafond
Luminaires néons
Sécurisé
Sol moquette
WC privatifs

Conditions financières

Loyer : 214 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 4 300 €
Charges annuelles : 14 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 14 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT/HC
Fiscalité : Non assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15%HT d'un an de loyer HT/HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux Rez-de-Chaussée 240,5 214,60 14,00 14,00 01/07/2019

Localisation

Alexandre VERNIERS
Alexandre VERNIERS
04 93 64 64 64
av@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes depuis 2011. Depuis septembre 2018, l'implantation d'un nouveau cabinet vient agrémenter nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège social :
    1503 route des dolines
    Bâtiment Le Thélème
    06560 VALBONNE
Etablissement secondaire :
15 rue du commandant André
06400 Cannes

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

SUIVEZ-NOUS: