Location (Bureaux)

NICE
REF 06-00698

Description

Un plateau de bureau de 140M2 situé sur la ZAC de l'Arénas. Au coeur du quartier d'affaires Niçois, connecté à l'Aéroport International de Nice Côte d'Azur, à l'autoroute A8 et au tramway permettant de rejoindre le centre ville de Nice, La Place Masséna en moins de 20 Min. Immeuble entièrement vitré de bon standing. L'espace, récemment raffraichi, est composé d'un accueil et de 4 grands bureaux lumineux, dont un partagé en deux. Parkings privatifs disponibles

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 2 Min
Ligne de Bus : Réseau Urbain
Tramway: 1 Min
Gare SNCF: 5 Min
Autoroute A8: 5 Min 

Prestations

Accès PMR
Ascenseur
Climatisation
Contrôle d'Accès
Courant faible
Courant fort
Faux plafond
Fibre optique
Interphone
Immeuble Code du travail
Parking
Plinthes techniques périphériques
Sol parquet

Conditions financières

Loyer : 180 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 40 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 30 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT/HC
Parking INT : 1200€ HT/AN/UN
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans ou Dérogatoire
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15%HT d'un an de loyer HT/HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 4ème étage 140,0 150,00 43,00 34,00 Immédiate

Localisation

Alexandre VERNIERS
Alexandre VERNIERS
04 93 64 64 64
av@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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