Location (Bureaux)

NICE
REF 06-00713

Description

Location d'un plateau de bureaux d'une surface de 82m2 situé à Nice Arénas. Disposé en deux bureaux, un accueil, et un Open Space donnant sur une terrasse privative, les locaux bénéficient d'une bonne qualité d'équipement et sont en très bon état.  Dans un immeuble de bon standing au coeur du quartier d'affaires de l'Arénas, à proximité de l'Aéroport International de Nice Côte d'Azur et des principaux accès aux axes routiers. 

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 5 Min
Ligne de Bus : Réseau urbain

Prestations

Accès PMR
Ascenseur
Climatisation
Courant faible
Courant fort
ERP à étudier
Faux plafond
Fibre optique
Immeuble Code du travail
Interphone
Parking
Luminaires néons
Plinthes techniques périphériques
Sécurisé
Sol carrelage
Terrasses privatives

Conditions financières

Loyer : 203 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 41 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 36 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT/HC
Parking INT : 1440€ HT/HC/AN
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans ou Dérogatoire
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15%HT d'un an de loyer HT/HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 6ème étage 82,0 203,50 41,50 36,60 Immédiate

Localisation

Alexandre VERNIERS
Alexandre VERNIERS
04 93 64 64 64
av@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes depuis 2011. Depuis septembre 2018, l'implantation d'un nouveau cabinet vient agrémenter nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège social :
    1503 route des dolines
    Bâtiment Le Thélème
    06560 VALBONNE
Etablissement secondaire :
15 rue du commandant André
06400 Cannes

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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