Location (Bureaux)

NICE
REF 06-00186

Description

Bureaux à louer de 238M2 à Nice Ouest (06200). Plateau de bureaux entièrement équipés et refaits à neuf en Open Space avec 5 parkings privatifs en sous sol situé dans un immeuble de bureaux entièrement vitré d'excellent standing sur la promenade des Anglais. Belle vue mer. Facile d'accès, proche Aéroport International de Nice Côte d'Azur, Autoroute A8. A proximité du quartier d'affaires de la ZAC de l'Arénas. Accès direct ligne 2 du tramway. 

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 5 Min
Ligne de Bus : Réseau urbain
Tramway: 100 mètres

Prestations

Accès PMR
Ascenseur
Climatisation
Courant fort
Faux plafond
Fibre optique
Immeuble Code du travail
Sol moquette

Conditions financières

Loyer : 150 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 45 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 31 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT
Parking INT : 1000 € HT/HC/AN/Pkg.
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans ou Dérogatoire
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15%HT d'un an de loyer HT/HC + Frais de rédaction d'actes

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 7ème étage 237,8 150,00 45,23 31,95 01/03/2018

Localisation

Alexandre VERNIERS
Alexandre VERNIERS
04 93 64 64 64
av@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes depuis 2011. Depuis septembre 2018, l'implantation d'un nouveau cabinet vient agrémenter nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège social :
    1503 route des dolines
    Bâtiment Le Thélème
    06560 VALBONNE
Etablissement secondaire :
15 rue du commandant André
06400 Cannes

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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