Location (Bureaux)

NICE
REF 06-00191

Description

Location d'un plateau de bureau de 621m2 divisibles en 131M2, 242M2 et 248M2 à Nice Arénas (06200). Situé dans un immeuble d'excellent standing sur un seul et unique niveau. Bénéficiant de très belles prestations avec parking.  Bureaux disposés en Open Space et en bureaux cloisonnés. Belle vue dégagée avec un aperçu sur la mer, le Parc Phoenix et la Promenade des Anglais. Accès direct Aéroport International de Nice Côte d'Azur. 

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 5 min
Ligne de Bus : Réseau urbain
Tramway: Ligne 2

Prestations

Accès PMR
Ascenseur
Bureau d'accueil
Centrale de Traitement d'Air (CTA)
Climatisation
Contrôle d'Accès
Courant fort
Double Vitrage
Faux plafond
Faux plancher technique
Fibre optique en cours
Gestion Technique Centralisée (GTC)
Immeuble Code du travail
PAC réversible
Référentiel BREEAM
Sol moquette

Conditions financières

Loyer : 165 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 58 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 27 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT/HC
Parking INT : 1400 € HT/u/an
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans ou Dérogatoire
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15%HT d'un an de loyer HT/HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 1er étage 248,0 165,00 58,32 27,79 01/04/2020
Bureaux 1er étage 242,0 165,00 58,32 27,79 01/04/2020
Bureaux 1er étage 131,0 165,00 58,32 01/04/2020

Localisation

Alexandre VERNIERS
Alexandre VERNIERS
04 93 64 64 64
av@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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