Location Bureaux 531m² à NICE - BUREAUX A LOUER GARE NICE CENTRE

130 € / m2 / an

531 m²

Description

À louer, 531M2 de bureaux situé dans un immeuble au coeur du centre-ville de Nice. Au 4ème étage d'un immeuble à usage de bureaux, facile d'accès par les transports en commun (train, bus, tram) et à 2 minutes à pied de la Gare SNCF de Nice Centre. Les locaux sont entièrement à rafraîhcir permettant ainsi d'aménager l'espace à sa convenance en terme de cloisonnement et de matériaux utilisés. Possibilité de discussion avec le bailleur. La surface de 551M2 représente la totalité de l'étage donnant un caractère exclusif et indépendant à l'exploitation. Parking public à proximité. A 50 mètres du futur projet ICONIC, futur immeuble emblématique de la ville de Nice proposant des bureaux, des commerces et des restaurants.

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 15 minutes
Ligne de Bus : Réseau urbain
Gare SNCF: 2 min
Tramway: 5 min

Prestations

Climatisation
ERP à étudier
Accès PMR
Ascenseur
Contrôle d'Accès
Fibre optique
WC privatifs

Conditions financières

Loyer	130 € / m2 / an
Charges	25 € HT / m2
Honoraires	15% HT du loyer annuel HT
Dépôt de garantie	3 mois de loyer HT/HC
Honoraires Preneur/Acquéreur	15% HT d'un an de loyer HT/HC
Honoraires Bailleur/Vendeur	15% HT HC d'un an de loyer