Location (Bureaux)

SAINT-LAURENT-DU-VAR
REF 06-00553

Description

Location d'un bureau de 95M2 situé à l'entrée de la Zone Industrielle de Saint Laurent du Var à proximité de l'accès à l'autoroute A8 et du centre commercial de CAP 3000 au coeur de la plaine du var et de la Métroole de Nice. L'espace est composé de deux open space de taille différente, d'un bureau fermé, d'un espace kitchenette et d'un wc privatifs, le tout au 1er et dernier étage d'un immeuble mixte, à savoir une partie stockage en rez de chaussée et une partie bureau au 1er étage. Les locaux ont été entièrement raffraichis et sont loués équipés avec la possibilité de récupérer le mobilier et les différents équipements. Sationnement facile sur zone. Bureaux traversant et lumineux. 

Accès Autoroute: 5 à 10 minutes
Aéroport International de Nice Côte d'Azur: 10 minutes
Gare SNCF: 10 minutes
Bus, réseau urbain: 3 minutes à pied

Prestations

Climatisation indépendante
Courant faible
Courant fort
Double Vitrage
Faux plafond
Kitchenette
Parking
Plinthes techniques périphériques
Sécurisé
Sol parquet
WC privatifs

Conditions financières

Loyer : 139 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 6 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 17 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT/HC + Caution solidaire ou bancaire suivant candidature
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans ou Dérogatoire
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15%HT d'un an de loyer HT/HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 1er étage 95,0 139,00 6,30 17,90 Immédiate

Localisation

Alexandre VERNIERS
Alexandre VERNIERS
04 93 64 64 64
av@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes depuis 2011. Depuis septembre 2018, l'implantation d'un nouveau cabinet vient agrémenter nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège social :
    1503 route des dolines
    Bâtiment Le Thélème
    06560 VALBONNE
Etablissement secondaire :
15 rue du commandant André
06400 Cannes

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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