Location (Bureaux)

VALBONNE
REF 06-00200

Description

Surl'ancien site historique du CICA comprenant plusieurs bâtiments d'une superficie totale d'environ 13 000m2. Un bâtiment indépendant de 706m2 entièrement refait à neuf avec sol pvc, faux plafond, éclairage LED, sanitaires neufs. La climatisation et l'électricité sont également refaits à neuf. L'immeuble est lumineux et bénéficie des quatre expositions.  

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 20 minutes

Prestations

Accès PMR
Climatisation
Double Vitrage
Faux plafond
Fibre optique en cours
Luminaires LED

Conditions financières

Loyer : 165 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 9 708 €
Charges mensuelles : 1 188 €
Charges annuelles : 20 € HT/M²/AN
Provision charges : 14 261 € HT/AN
Taxe foncière annuelle : 19 768 €
Taxe foncière : 28 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 29122,5
Parking EXT : 35
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Annuelle
Honoraires : 15% HT D'UN AN DE LOYER HT

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux Rez-de-Chaussée 706,0 165,00 20,20 28,00

Localisation

Arnaud TADDEI
04 93 64 64 64
at@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes depuis 2011. Depuis septembre 2018, l'implantation d'un nouveau cabinet vient agrémenter nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège social :
    1503 route des dolines
    Bâtiment Le Thélème
    06560 VALBONNE
Etablissement secondaire :
15 rue du commandant André
06400 Cannes

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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