Location (Bureaux)

VALBONNE
REF 06-01314

Description

Bureaux à louer route des Crêtes sur un campus de plusieurs immeubles. Idéalement situés en plein cœur de Sophia. Les bureaux sont situés dans un cadre des plus agréable avec un site offrant de nombreux services comme une crèche, un restaurant, un tennis, des vestiaires et une piscine. Les bureaux font une surface totale de 87m2 composé de trois lots.
Sophia-Antipolis est la 1ère technopole d’Europe et regroupe de multiples entreprises de haute technologie dans les domaines de l’ingénierie, la recherche et le développement, la santé, la chimie, ainsi que les sciences de la vie et de l’environnement. Le pôle regroupe donc de nombreuses entreprises, Start-up, PME, Multinationales, comptant au total plus de 35 000 salariés issus de 63 nationalités différentes, et environ 5 500 étudiants. Cette technopole est implantée dans un site préservé exceptionnellement agréable de par ses larges espaces verts.
 

Prestations

Climatisation
Douche
Faux plafond
Parking

Conditions financières

Loyer : 210 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 1 523 €
Charges annuelles : 50 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 29 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Parking EXT : 3
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : Location courte durée
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% HT HC d'un an de loyer

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux Rez-de-Chaussée 87,0 210,00 50,00 29,00 01/04/2021

Localisation

Arnaud TADDEI
04 93 64 64 64
ARNAUD
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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