Location (Bureaux)

VALBONNE
REF 06-00269

Description

Premier programme d'immeuble à énergie positive de la technopole, ce site comprend 4 bâtiments d'environ 1500m2 en R+2. Chaque lot bénéficie de terrasses privatives et communes. La vue dominante et les grandes ouvertures permettent aux locaux d'être extêmement lumineux. Un food truck est présent quotidiennement afin d'offrir aux occupants une offre de restauration. Un restaurant d'entreprise est également situé à 250m du site. Les deux niveaux de sous sol offrent le ratio de parking le plus élevé actuellement sur la technopole sans compter son parking visiteur de plus de 20 places. 

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 20mn
Ligne de Bus : 9 - 20

Prestations

Accès PMR
Ascenseur
Climatisation
Contrôle d'Accès
Courant faible
Courant fort
Double Vitrage
Faux plafond
Fibre optique
Immeuble Code du travail
Luminaires néons
Plinthes techniques périphériques
Sol moquette
Terrasses privatives

Conditions financières

Loyer : 225 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 28 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 19 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux Rez-de-Chaussée 271,0 225,00 28,50 19,70

Localisation

Arnaud TADDEI
04 93 64 64 64
at@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes depuis 2011. Depuis septembre 2018, l'implantation d'un nouveau cabinet vient agrémenter nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège social :
    1503 route des dolines
    Bâtiment Le Thélème
    06560 VALBONNE
Etablissement secondaire :
15 rue du commandant André
06400 Cannes

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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