Location (Bureaux)

VALBONNE
REF 06-00303

Description

Les bureaux sont situés au 1er étage de l'immeuble NAXOS au coeurs de la Technopole de SOPHIA ANTIPOLIS à 500m de la gare routière de Valbonne.
Les bureaux sont lumineux et disposent de plusieurs entrées. Ils bénéficient également d'emplacements de stationnement extérieurs et souterrains. Ils sont en très bon état et entièrement équipés avec : sanitaires H/F et PMR, douche, plancher technique, faux plafond, éclairage, open space et bureaux cloisonnés, salles de réunions, local serveur avec baie de brassage (encore câblée) et installation de climatisation indépendante, climatisation chauffage réversible avec thermostat dans chaque bureau/open space...
 

Aéroport International Nice Côte d'Azur: 25 minutes
Bus: lignes 10 et 20 (Premier arrêt de bus à 5 minutes à pied)
Train: Gare d'Antibes = 20 minutes
          Gare de Biot = 18 minutes

Prestations

Accès PMR
Ascenseur
Climatisation
Courant faible
Courant fort
Douche
Double Vitrage
Faux plafond
Faux plancher technique
Fibre optique
Parking
WC privatifs

Conditions financières

Loyer : 130 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 2 481 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9/12 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% d'un an de loyer HT/HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 1er étage 229,0 130,00 01/01/2019

Localisation

Arnaud TADDEI
04 93 64 64 64
at@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes depuis 2011. Depuis septembre 2018, l'implantation d'un nouveau cabinet vient agrémenter nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège social :
    1503 route des dolines
    Bâtiment Le Thélème
    06560 VALBONNE
Etablissement secondaire :
15 rue du commandant André
06400 Cannes

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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