Location (Bureaux)

VALBONNE
REF 06-00247

Description

Bureaux de 280m² comprenant 7 parkings idéalement situés à Sophia-Antipolis, route des Dollines, à proximité immédiat de Garbejaire, ses commerces et du terminus des bus.
Le batiment a été entièrement rénové en 2018, avec accés privatif (2 entrées), nombreuses baies vitrées toute hauteur, belle hauteur sous platfont et sanitaires privatifs.

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 20 min
 

Prestations

Accès PMR
Climatisation
Courant faible
Double Vitrage
Faux plafond
Fibre optique
Parking
Sol moquette
WC privatifs

Conditions financières

Loyer : 165 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 3 850 €
Charges annuelles : 35 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 28 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Parking EXT : 7
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% d'un an de loyer HT HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux Rez-de-Chaussée 280,0 165,00 35,00 28,00

Localisation

Arnaud TADDEI
04 93 64 64 64
at@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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