Location (Bureaux)

VALBONNE
REF 06-00667

Description

Immeuble des années 1990 en copropriété. Immeuble en R+1 avec parking en sous sol et parking extérieur libre. L'accès se fait par une passerelle. Il dispose d'un point de restauration type snacking à l'intérieur de l'immeuble.

Les bureaux de 79m2 se trouvent en rdc, ils sont en bon état, équipés d'une cuisine et sont cloisonnés.

Ligne de Métro:
Ligne de Bus: 230
 

Prestations

Ascenseur
Climatisation
Courant fort
Courant faible
Double Vitrage
Faux plafond
Kitchenette
Parking

Conditions financières

Loyer : 212 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 1 400 €
Charges mensuelles : 105 €
Charges annuelles : 16 € HT/M²/AN
Provision charges : 1 264 € HT/AN
Taxe foncière annuelle : 2 212 €
Taxe foncière : 28 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Parking INT : 2
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 20% HT HC d'un an de loyer

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux Rez-de-Chaussée 79,0 212,00 16,00 28,00 Immédiate

Localisation

Arnaud TADDEI
04 93 64 64 64
at@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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