Location (Bureaux)

BIOT
REF 06-00427

Description

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE spécialisé en immobilier tertiaire, vous propose à la location un immeuble indépendant à usage de bureaux d'une surface locative totale de 2.104 m2 réparti sur trois niveaux. Les locaux ont fait l'objet d'importants travaux de réfection : revêtements de sol / murs périphériques peints / faux plafond avec éclairage LED intégré / système de climatisation réversible / sanitaires privatifs avec douche. L'immeuble répond à la réglementation des établissements recevant du public niveau 5ème catégorie. Stationnements : 44 parkings simples / 27 doubles et 4 places PMR.Disponibilité immédiate.



Aéroport International Nice Côte d'Azur :20min

Conditions financières

Loyer 175 € / m2 / an
Charges 58 912 € HT
Taxe foncière 56 808 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT
Honoraires de gestion administrative, comptable et financières 8,75 €/M2/AN/HT à la charge du Preneur.

Tableau des surfaces

NIVEAUSURFACE LOCATIVELOYER M2/AN/HT/HCCHARGES M2/AN/HTFONCIER M2/AN/HT
06961752827immédiate
16981752827Immédiate
27101752827Immédiate

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
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455 Promenade des Anglais
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Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

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De 14h à 18h

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