Location (Bureaux)

VILLENEUVE-LOUBET
REF 06-00690

Description

Bureau à louer de 377M2 à Villeneuve Loubet. L'espace est composé de plusieurs bureaux de différentes tailles, d'un accueil, de deux salles de réunions et d'un espace kitchenette. Bénéficiant d'une magnifique vue mer, d'un parking permettant une grande facilité de stationner et d'une accessibilité directe à l'autroute A8, l'immeuble est idéalement situé au coeur du département des Alpes Maritimes. Les locaux sont en bon état et l'aménagement est cohérent permettant ainsi une optimisation de l'exploitation de l'espace. 

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 10 Min
Ligne de Bus : Réseau urbain
Gare SNCF: 10 Min à pied
Autoroute A8: 1 Min 

Prestations

Accès PMR
Ascenseur
Courant faible
Courant fort
Faux plafond
Immeuble Code du travail
Luminaires néons
Parking
Plinthes techniques périphériques
Climatisation
Sol parquet
Sol souple

Conditions financières

Loyer : 185 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 40 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 9 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT/HC
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans ou Dérogatoire
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15%HT d'un an de loyer HT/HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 1er étage 377,0 185,00 40,30 9,00

Localisation

Alexandre VERNIERS
Alexandre VERNIERS
04 93 64 64 64
av@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes depuis 2011. Depuis septembre 2018, l'implantation d'un nouveau cabinet vient agrémenter nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège social :
    1503 route des dolines
    Bâtiment Le Thélème
    06560 VALBONNE
Etablissement secondaire :
15 rue du commandant André
06400 Cannes

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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