Location (Bureaux)

VITROLLES
REF 13-00043

Description

Situé à proximité immédiate de l'aéroport et de l'autoroute, cet immeuble est également situé à proximité de la zone des Vitrolles et tous ces commerces. Les points de restauration sont également présents à proximité. Les sanitaires sont situés en partie commune. Le bureau est situé au premier étage sans ascanseur. LEs bureaux sont remis à neuf et disposent de plusieurs entrées. Ils ont une forme en L. Ils sont aménagés avec des cloisons vitrées sur allège pour conserver un maximim de luminosité. Tous les aménagements sont modulables. Les bureaux sont traversants et bénéficient de trois exposition. Le sol est en moquette avec un faux plafond phonique. Les bureaux sont climatisés. Le stationnement se fait essentiellement à l'extérieur. 

Aéroport Marseille Provence : 1mn
 

Prestations

Bureau d'accueil
Climatisation
Courant fort
Double Vitrage
Faux plafond
Immeuble Code du travail
Luminaires néons
Sol moquette

Conditions financières

Loyer : 130 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 17 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 16 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT (sans TVA)
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 1er étage 331,0 130,00 17,56 16,88 Immédiate

Localisation

Odin JULLY
Odin JULLY
04 42 510 510
oj@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes depuis 2011. Depuis septembre 2018, l'implantation d'un nouveau cabinet vient agrémenter nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège social :
    1503 route des dolines
    Bâtiment Le Thélème
    06560 VALBONNE
Etablissement secondaire :
15 rue du commandant André
06400 Cannes

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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