Location (Bureaux)

VITROLLES
REF 13-00044

Description

Situé à proximité immédiate de l'aéroport et de l'autoroute, cet immeuble est également situé à proximité de la zone des Vitrolles et tous ces commerces. Les points de restauration sont également présents à proximité. Le site est composé de trois bâtiments en R+1 au calme. Le stationnement se fait à l'extérieur. L'accès est sécurisé avec un portail est une clôture ceinturant le site. Le bureau constitue tout le premier étage du bâtiment B. Il est a une forme rectangulaire autour de la cage d'escalier. Il a entièrement été refait à neuf avec des matériaux au gout du jour : sol immitation parquet, faux plafond, éclairage led a detection automatique. Les bureaux bénéficient de quatres exposition donc un ensoleillement tout au long de la journée. Il est actuellement en open space mais peut être cloisonné librement aux besoins du locataire. Les sanitaires sont situés dans les parties communes. 

Aéroport Marseille Provence : 1mn
 

Prestations

Double Vitrage
Climatisation
Faux plafond
Luminaires LED
Sol parquet

Conditions financières

Loyer : 130 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 17 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 16 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT (sans TVA)
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Annuelle
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 1er étage 541,0 130,00 17,56 16,88 Immédiate

Localisation

Odin JULLY
Odin JULLY
04 42 510 510
oj@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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