Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

CARROS
REF 06-00160

Description

A louer Zi Carros local à usage d'activités et de bureaux d'une surface totale d'environ 1 670 m2 répartie sur deux niveaux. Surface au sol d'environ 834,4 m2 avec hauteur sous plafonds d'environ 5 métres 50. Monte charge 1 tonne 6. Quai de déchargement. Accés PL par rideau de fer éléctrique. surface en R+1 d'environ 835,7m2. Bureaux aménagés à l'étage environ 

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 15 minutes
Accés par 6202 Bis
Ligne de Bus : Réseau urbain

Prestations

Accès PL
Aire de retournement PL
Chaussée lourde
Dallage industriel
Hauteur sous plafond importante
Locaux sociaux
Monte charge
Ossature béton
Parkings
Quai(s) de dechargement
Rideau métallique
Système de désenfumage

Conditions financières

Loyer : 70 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 9 750 €
Charges mensuelles : 1 868 €
Charges annuelles : 13 € HT/M²/AN
Provision charges : 22 411 € HT/AN
Taxe foncière annuelle : 11 239 €
Taxe foncière : 6 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Entrepôts / Locaux d'activités 1er étage 835,7 70,00 13,42 6,73 06/02/2018
Entrepôts / Locaux d'activités Rez-de-Chaussée 834,4 70,00 13,42 6,73 06/02/2018

Localisation

Cyril MONTEAU
Cyril MONTEAU
04 93 64 64 64
cm@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

SUIVEZ-NOUS: