Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

CARROS
REF 06-00560

Description

Local industriel d'une superficie d'environ 1 400 m2 situés sur la Zone industrielle de Carros.
Surface au sol à usage d'entrepot d'envrion 1 080 m2 chauffé.
Surface de bureaux d'environ 295 m2 entirement équipés, chauffés et climatisés, danne de faux plafonds.
15 emplacements de parkings privatifs. Local traversasant avec accès PL par trois rideaux de fer électriques.
Hauteur sous plafonds importante.

Accès par autoroute A8 puis 6202 Bis.

Prestations

Accès PL
Aire de retournement PL
Bureaux aménagés
Bureaux climatisés
Chaussée lourde
Dallage industriel
Hauteur sous plafond importante
Locaux sociaux
Mezzanine
Parkings
Rideau métallique

Conditions financières

Loyer : 90 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 9 000 €
Charges mensuelles : 6 800 €
Charges annuelles : 5 € HT/M²/AN
Taxe foncière annuelle : 10 600 €
Taxe foncière : 8 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT/HC
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT/HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Entrepôts / Locaux d'activités 1400,0 77,00 10600,00

Localisation

Cyril MONTEAU
Cyril MONTEAU
04 93 64 64 64
cm@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
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06400 CANNES
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