Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

CARROS
REF 06-00775

Description

Ce bien immobilier situé sur la zone industrielle de Carros bénficie d'un accés poids lourds avec aire de retournement, la hauteur sous plafonds et d'environ 7 métres. Ce local est entiérement sécurisé avec double porte d'accés. 4 emplacements de parkings privatifs.

Autoroute A8 puis 6202 Bis.
Premiére zone industrielle du département environ 10 000 salariés et 600 entreprises.

Prestations

Accès PL
Aire de retournement PL
Bardage double peau
Chaussée lourde
Hauteur sous plafond importante
Locaux sociaux
Porte sectionnelle
Parkings
Rideau métallique
Site sécurisé

Conditions financières

Loyer : 90 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 3 225 €
Charges mensuelles : 147 €
Charges annuelles : 4 € HT/M²/AN
Provision charges : 1 765 € HT/AN
Taxe foncière annuelle : 3 318 €
Taxe foncière : 7 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT/HC
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Entrepôts / Locaux d'activités 430,0 90,00 4,10 3318,00 immédiate

Localisation

Cyril MONTEAU
Cyril MONTEAU
04 93 64 64 64
cm@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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