Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

CHATEAU GOMBERT
REF 13.011074

Description

Le Cabinet LOCOPRO vous propose un local mixte sur le secteur de Marseille, plus précisément dans le technopôle Château-Gombert. Ce pôle représente un potentiel scientifique et technologique majeur associant des laboratoires de recherche, la formation et près de 170 entreprises. Cette situation, au coeur d'un nouveau quartier de la ville, offre aux utilisateurs un environnement mixte et convivial ainsi qu'une multitude de services de proximité. Plusieurs hôtels et restaurant, allant de la restaurant rapide à la restauration d'affaires, des crèches, des supermarchés… : les services accessibles en moins de 10 minutes sont variés. Les espaces verts et de nombreuses installations favorisent la pratique sportive : tennis, piscine, jogging. HÉLIOPOLIS 3 répond aux exigences environnementales de la RT2012. Son architecture bioclimatique lui permet d'allier performances énergétiques et bien-être de l'utilisateur Ce local mixte est composé d'un bureau ainsi qu'un entrepôt. En ce qui concerne la partie entrepôt, celui-ci dispose d'une superficie de 271m2. De plus, vous trouverez une mezzanine de 34m2. L'entrepôt dispose d'une porte sectionnelle ainsi qu'une grande hauteur sous plafond. En ce qui concerne la partie bureau, vous retrouverez au niveau du rez-de-chaussée un hall d'accueil avec open-space pouvant recevoir environ 6 à 8 postes. Vous trouverez également des sanitaires PMR. Au niveau du premier étage, vous avez 69m2 de superficie en open-space.

Conditions financières

Loyer 48 765 € / an
Charges 8 € / m2
Taxe foncière 6 590 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT

Tableau des surfaces

RDCEntrepôt 30590IMMÉDIATE
RDCBureaux78145IMMÉDIATE
1ér étage Bureaux69145IMMÉDIATE

Localisation

Victor ALFARO
Victor ALFARO
04 42 510 510
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
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13 rue du Commandant André
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Locopro Bouches-du-Rhône

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10 rue du Lieutenant Parayre
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NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
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De 14h à 18h

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