Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

GRASSE
REF 06-00011

Description

A LOUER bâtiment industriel d'une surface utile d'environ 1.200 m2 répartie comme suit : 223,50 m2 au rez-de-chaussée / 573,35 m2 au 1er étage accessible de plain-pied / 394,05 m2 de bureau au 2ème étage. Le bâtiment est édifié sur un terrain de 3.500 m2 offrant la possibilité d'une extension d'environ 600 m2. Equipements et prestations : climatisation, ascenseur, faux plafond dans les parties à usage de bureau, stationnements privatifs autour de l'immeuble, compteur vert, HSP de 3,20 à 4,16 mètres. Proche des principaux axes de dégagement, notamment de la pénétrante Cannes-Grasse. La zone d'activités est desservie par les transports en commun.  
 

Bâtiment dans le parc d'activités des Bois de Grasse, située à environ 1km de la pénétrante Cannes / Grasse.
Zone desservie par les transports en commun, notamment par le réseau Sillages ligne 5. 

Prestations

Chaussée lourde
Accès PL
Ossature métallique

Conditions financières

Loyer : 120 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 4 € HT/M²/AN
Provision charges : 5 000 € HT/AN
Taxe foncière annuelle : 17 000 €
Taxe foncière : 14 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Fiscalité : Loyer assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Entrepôts / Locaux d'activités 1200,0 120,00 4,20 4,20 Immédiate

Localisation

Anthony COLOM
Anthony COLOM
04 93 64 64 64
ac@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes depuis 2011. Depuis septembre 2018, l'implantation d'un nouveau cabinet vient agrémenter nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège social :
    1503 route des dolines
    Bâtiment Le Thélème
    06560 VALBONNE
Etablissement secondaire :
15 rue du commandant André
06400 Cannes

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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