Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

GRASSE
REF 06-00461

Description

A LOUER parc d'activité des Bois de Grasse, local d'activité récent d'une surface au sol d'environ 315 m2, comprenant une partie bureau d'environ 40 m2. Hauteur sous plafond de 5,00 mètres sous plancher et 4,40 mètres sous poutres. Frais de rédaction du bail à la charge du Preneur. 

Accès pénétrante à environ 2 kilomètres 

Zone desservie par le réseau de transport urbain.

Prestations

Accès PL
Bureaux aménagés
Chaussée lourde
Dallage industriel
Hauteur sous plafond importante
Mezzanine
Ossature béton
Parkings
Porte sectionnelle
Site clôturé
Site sécurisé

Conditions financières

Loyer : 108 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 2 850 €
Charges mensuelles : 40 €
Charges annuelles : 1 € HT/M²/AN
Provision charges : 480 € HT/AN
Taxe foncière annuelle : 4 015 €
Taxe foncière : 12 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Parking EXT : 3
Fiscalité : Loyer assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT/HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Entrepôts / Locaux d'activités Rez-de-Chaussée 315,0 1,52 12,75 Immédiate

Localisation

Anthony COLOM
Anthony COLOM
04 93 64 64 64
ac@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes depuis 2011. Depuis septembre 2018, l'implantation d'un nouveau cabinet vient agrémenter nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège social :
    1503 route des dolines
    Bâtiment Le Thélème
    06560 VALBONNE
Etablissement secondaire :
15 rue du commandant André
06400 Cannes

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

SUIVEZ-NOUS: