Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

MARSEILLE
REF 13-00202

Description

PAS D'ACTIVITES AUTOMOBILES - Dans un bâtiment comportant 4 lots d’activités, un local de 150m2 au sol comprenant 2 sanitaires ainsi qu’une douche. Il dispose d'une hauteur sous plafond entre environ 4m et 5,5m. L'accès au local se fait soit par une grande porte sectionnelle soit par une entre indépendante. Le site est accessible par les poids lourds. 
Situé dans le 15ème arrondissement de Marseille, cet ensemble mixte comprend plusieurs bâtiments d'activité/entrepôt et un immeuble de bureaux. Le parc d'activité est idéalement situé avec un accès immédiat à l'autoroute A7 et A55. Il est également à 10 minutes du Port de Marseille et 20 minutes de l'aéroport de Marseille Provence. Le site est sécurisé avec barrières à l'entrée et à la sortie du complexe. Un gardien est également présent 24h sur 24h et 7j sur 7j sur place. Des emplacements de parking sont disponibles pour chacun des lots. 
 

A7, A55
Port de Marseille : 10 minutes
Aéroport de Marseille : 20 minutes

Prestations

Accès PL
Locaux sociaux
Bureaux aménagés
Ossature métallique
Parkings
Porte sectionnelle
Site clôturé
Site sécurisé

Conditions financières

Loyer : 64 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 800 €
Charges mensuelles : 248 €
Charges annuelles : 19 € HT/M²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% d'un an de loyer HT

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Entrepôts / Locaux d'activités Rez-de-Chaussée 150,0 64,00 19,84 Immédiate

Localisation

Adrien BELLACHEN
Adrien BELLACHEN
04 42 510 510
ab@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

SUIVEZ-NOUS: