Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

MARSEILLE
REF 13-00480

Description

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location plusieurs cellules d’entrepôt situé dans le 14ème arrondissement. Le programme CASANOVA est la rénovation d’un bâtiment existant ainsi que deux programmes neuf aux extrémités du bâtiment principal. De plus, il s’agit de locaux d’activité avec bureaux d’accompagnement qui seront proposé à la location. Le site bénéficie d’une accessibilité idéale. Par ailleurs le terrain est clos et sécurisé.
 
En ce qui concerne la division des cellules nous avons 4 cellules en rénovation et 3 cellules neuves. Celle-ci disposeront d’une partie bureaux, d’une grande hauteur sous plafond ainsi que d’un quai PL.
 

Bus lignes 36B, 72, B2
Metro station Bougainville
A 350 m de la future station de Metro Capitaine Ge`ze
Accès routier : liaison avec l'A55 et l'A7 via tunnel Prado Carénage A 20 minutes de la gare TGV de l'Arbois
A 8 minutes de la gare TGV St Charles
A 20 minutes de l'Aéroport International Marseille Provence

Prestations

Accès PL
Parkings
Porte sectionnelle
Site sécurisé
Bureaux aménagés
Hauteur sous plafond importante

Conditions financières

Loyer : 80 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 11 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 15 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et HC
Parking EXT : 7
Fiscalité : Loyer assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% d'un an de loyer HC et HT

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Entrepôts / Locaux d'activités 1er étage 105,0 135,00 11,00 15,00 01/05/2021
Entrepôts / Locaux d'activités 1er étage 50,0 110,00 11,00 15,00 01/05/2021
Entrepôts / Locaux d'activités 1er étage 115,0 110,00 11,00 15,00 01/05/2021
Entrepôts / Locaux d'activités Rez-de-Chaussée 715,0 80,00 11,00 15,00 01/05/2021
Entrepôts / Locaux d'activités Rez-de-Chaussée 70,0 135,00 11,00 15,00 01/05/2021
Entrepôts / Locaux d'activités Rez-de-Chaussée 670,0 80,00 11,00 15,00 01/05/2021
Entrepôts / Locaux d'activités Rez-de-Chaussée 90,0 110,00 11,00 15,00 01/05/2021
Entrepôts / Locaux d'activités Rez-de-Chaussée 1390,0 80,00 11,00 15,00 01/05/2021
Entrepôts / Locaux d'activités Rez-de-Chaussée 140,0 110,00 11,00 15,00 01/05/2021

Localisation

Victor ALFARO
Victor ALFARO
04 42 510 510
VICTOR
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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