Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

VILLENEUVE-LOUBET
REF 06-00573

Description

Local à usage de Show Room, Entrepot et local d'activités d'une superficie totale d'environ 1 000m2 en Rez de Chaussé avec 4 accés par rideau de fer electriques.
Show Room entiérement aménagé avec viutrine d'environ 300 m2.
Entrepot d'environ 500 m2 avec acces PL hauteur sous plafonds d'environ 4 m 80.
Bureaux équipés d'environ 200 m2.

Situé au début de la Zone commercial de Villeneuve Loubet.

Prestations

Accès PL
Bureaux aménagés
Bureaux climatisés
Chaussée lourde
Dallage industriel
Hauteur sous plafond importante
Locaux sociaux
Rideau métallique

Conditions financières

Loyer : 120 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 10 000 €
Charges mensuelles : 1 396 €
Charges annuelles : 16 € HT/M²/AN
Provision charges : 16 750 € HT/AN
Taxe foncière annuelle : 7 500 €
Taxe foncière : 7 € HT/m²/AN
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Entrepôts / Locaux d'activités 1000,0 120,00 16,75 Juillet 2019

Localisation

Cyril MONTEAU
Cyril MONTEAU
04 93 64 64 64
cm@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes depuis 2011. Depuis septembre 2018, l'implantation d'un nouveau cabinet vient agrémenter nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège social :
    1503 route des dolines
    Bâtiment Le Thélème
    06560 VALBONNE
Etablissement secondaire :
15 rue du commandant André
06400 Cannes

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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