Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

VITROLLES
REF 13-00018

Description

Au cœur du principal parc d'activité de la zone du Vitrollais, la ZI des Estroublans accueille des entreprises Industrielles, Logistiques et Diverses sur 296 hectares. Idéalement située avec un accès direct à l’A7, la RD9 et RN113 la zone est facilement accessible. L’aéroport de Marseille Provence se trouve à environ 5km et la gare TGV d’Aix en Provence à moins de 10km.
Situé au cœur d’un complexe regroupant plusieurs locaux d’activités, ce local de 420 m2 comprend 40 m2 de bureaux (2x15m2) et des sanitaires (10m2). La hauteur sous plafond est de 4,5 mètres à 6 mètres.
5 places de parking sont disponibles et réservées pour ce lot, d’autres places sont accessibles à bonne proximité. L’entrée de l’entrepôt se fait par un grand rideau métallique. Un accès poids lourd est envisageable.
Des travaux de rénovations sont en cours et seront fini lors de la prise de bail. Les bureaux ont été remis à neufs (peintures, carrelage) ainsi que les sanitaires. 
 

Aéroport International Marseille Provence
Gare SNCF TGV d'Aix en Provence
A7 RD9 RN113

Prestations

Accès PL
Bureaux aménagés
Hauteur sous plafond importante
Parkings
Rideau métallique
Site clôturé
Ossature métallique

Conditions financières

Loyer : 60 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 20 € HT/M²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Type de bail : 3/6/9 ans ou Dérogatoire
Indexation : Indexation annuelle ILC
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% d'un an de loyer HT

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Entrepôts / Locaux d'activités Rez-de-Chaussée 420,0 60,00 20,00 Immediate

Localisation

Adrien BELLACHEN
Adrien BELLACHEN
04 42 510 510
ab@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes depuis 2011. Depuis septembre 2018, l'implantation d'un nouveau cabinet vient agrémenter nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège social :
    1503 route des dolines
    Bâtiment Le Thélème
    06560 VALBONNE
Etablissement secondaire :
15 rue du commandant André
06400 Cannes

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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