Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

VITROLLES
REF 13-00019

Description

Au cœur du principal parc d'activité de la zone du Vitrollais, la ZI des Estroublans accueille des entreprises Industrielles, Logistiques et Diverses sur 296 hectares. Idéalement située avec un accès direct à l’A7, la RD9 et RN113 la zone est facilement accessible. L’aéroport de Marseille Provence se trouve à environ 5km et la gare TGV d’Aix en Provence à moins de 10km.
Dans un complexe regroupant plusieurs locaux d’activités, ce local de 530 m2 avec une hauteur sous plafond comprise entre 4,5 mètres et 6 mètres. Il comprend notamment un espace de bureau clos et rénové de 40m2 avec une douche et un sanitaire. L’accès se fait par un rideau métallique et par une porte classique.
Ce lot dispose de quelques places de parking qui lui sont réservés.
Un accès poids lourd est possible.
 

Aéroport International Marseille Provence
Gare SNCF TGV d'Aix en Provence
A7 RD9 RN113

Prestations

Accès PL
Bureaux aménagés
Hauteur sous plafond importante
Parkings
Rideau métallique
Site clôturé
Ossature métallique

Conditions financières

Loyer : 60 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 20 € HT/M²/AN
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans ou Dérogatoire
Indexation : Indexation annuelle ILC
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Entrepôts / Locaux d'activités Rez-de-Chaussée 530,0 60,00 20,00 1er Février 2019

Localisation

Adrien BELLACHEN
Adrien BELLACHEN
04 42 510 510
ab@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes depuis 2011. Depuis septembre 2018, l'implantation d'un nouveau cabinet vient agrémenter nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège social :
    1503 route des dolines
    Bâtiment Le Thélème
    06560 VALBONNE
Etablissement secondaire :
15 rue du commandant André
06400 Cannes

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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