Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

VITROLLES
REF 13-00033

Description

Au cœur du principal parc d'activité de Vitrolles, dans la ZI des Estroublans qui accueille des entreprises du services, industrielles, commerciales et du BTP sur 296 hectares. Avec une accessibilité optimale grâce à un accès direct à l’A7, la RD9 et RN113. De plus l’aéroport de Marseille Provence se trouve à environ 5km et la gare TGV d’Aix en Provence à moins de 10km.
Localisé dans un ensemble mixte, ce local d’activité de 180m2 comporte 130m2 d’entrepôt et 50m2 de bureaux. Il dispose d’une hauteur sous plafond importante de 6.50m. La partie entrepôt comprend un bloc sanitaire avec douche et WC. Le local dispose d’une entrée séparée pour les bureaux et d’un accès poids lourds avec porte sectionnelle électrique 2.80x3.20m. La partie bureau est cloisonné avec une salle principale et 2 pièces avec climatisation réversible.

 

A7 RD9 RN113
Aéroport International Marseille Provence
Gare SNCF TGV d'Aix en Provence

Prestations

Accès PL
Bureaux climatisés
Hauteur sous plafond importante
Parkings
Porte sectionnelle
Site clôturé

Conditions financières

Loyer : 85 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 7 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 14 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% d'un an de loyer HT

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux Rez-de-Chaussée 50,0 100,00 7,42 14,80 Immédiate
Entrepôts / Locaux d'activités Rez-de-Chaussée 130,0 80,00 7,42 14,80 Immédiate

Localisation

Adrien BELLACHEN
Adrien BELLACHEN
04 42 510 510
ab@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes depuis 2011. Depuis septembre 2018, l'implantation d'un nouveau cabinet vient agrémenter nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège social :
    1503 route des dolines
    Bâtiment Le Thélème
    06560 VALBONNE
Etablissement secondaire :
15 rue du commandant André
06400 Cannes

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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