Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

VITROLLES
REF 13-00048

Description

Situé sur le principal parc d'activité de Vitrolles, les 296 hectares de la ZI des Estroublans accueillent des entreprises du services, industrielles, commerciales et du BTP. L’accessibilité de la zone est optimale grâce à un accès direct à l’A7, la RD9 et RN113. De plus l’aéroport de Marseille Provence se trouve à environ 5km et la gare TGV d’Aix en Provence à moins de 10km.
Dans un complexe mixte sécurisé par portail et caméras de vidéos surveillances, un local d'activités de 266m2. Le local comprend un espace de bureaux d'environ 40m2 cloisonés et climatisés, le tout rénové et en bon état. La partie activité offre une belle hauteur sous plafond et aucun poteaux. Les locaux sont accessibles par les bureaux ou directement par l'entrepôt grace à une porte sectionnelle. Le local dispose de quelques places de parkings.

A7 RD9 RN113
Aéroport International Marseille Provence
Gare SNCF TGV d'Aix en Provence

Prestations

Bureaux climatisés
Hauteur sous plafond importante
Locaux sociaux
Ossature béton
Parkings
Porte sectionnelle
Site clôturé
Site sécurisé

Conditions financières

Loyer : 70 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 12 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 14 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% d'un an de loyer HT

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Entrepôts / Locaux d'activités Rez-de-Chaussée 260,0 70,00 12,00 14,00 Immédiate

Localisation

Adrien BELLACHEN
Adrien BELLACHEN
04 42 510 510
ab@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

SUIVEZ-NOUS: