Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

VITROLLES
REF 13-00098

Description

Au cœur du principal parc d'activité de la zone du Vitrollais, la ZI des Estroublans accueille des entreprises Industrielles, Logistiques et Diverses sur 296 hectares. Idéalement située avec un accès direct à l’A7, la RD9 et RN113 la zone est facilement accessible. L’aéroport de Marseille Provence se trouve à environ 5km et la gare TGV d’Aix en Provence à moins de 10km.
Situé au cœur d’un complexe mixte sécurisé par portails et caméras, un local d’activité de 460m2 au rez-de-chaussée. Le local dispose d'une belle hauteur sous plafond et de seulement deux poteaux ce qui rend la surface facilement exploitable. La partie activités est très lumineuse car le local dispose de fenêtres et de puits de lumières importants. L'entrée se fait soit par les bureaux soit par une porte sectionnelle. Le local dispose de quelques places de parking qui lui sont reservées. 

 

A7 RD9 RN113
Aéroport International Marseille Provence
Gare SNCF TGV d'Aix en Provence

Prestations

Accès PL
Parkings
Porte sectionnelle
Site clôturé
Site sécurisé

Conditions financières

Loyer : 60 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 12 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 13 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% d'un an de loyer HT

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Entrepôts / Locaux d'activités Rez-de-Chaussée 460,0 60,00 12,00 14,00 Immédiate

Localisation

Adrien BELLACHEN
Adrien BELLACHEN
04 42 510 510
ab@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes depuis 2011. Depuis septembre 2018, l'implantation d'un nouveau cabinet vient agrémenter nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège social :
    1503 route des dolines
    Bâtiment Le Thélème
    06560 VALBONNE
Etablissement secondaire :
15 rue du commandant André
06400 Cannes

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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