Location (Locaux commerciaux)

ANTIBES
REF 06-01441

Description

Notre cabinet vous propose à la location un local commercial d'angle emplacement numéro 1 à Antibes centre ville. Les locaux sont facilement aménageables, ils disposent d'une surface d'environ 30m2 en RDC et environ 23m2 en sous-sol.
Les locaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle grace à un linéaire vitrine d'environ 15m linéaire. Travaux de rénovation des locaux en cours. Ils seront disponibles au 01/04/2021.
Plus d'informations et visites sur demande.

Conditions financières : 
- loyer mensuel : 1500€ HT HC
- Droit d'entrée : 20.000€
- Provision pour charges mensuelle : environ 46€
- Taxe foncière annuelle : environ 526€

Plus d'informations et visites sur demande.

Place Général de Gaulle : 200m
 

Prestations

Climatisation
Linéaire vitrine important

Conditions financières

Loyer : 339 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 1 500 €
Pas de porte : 20 000 €
Charges mensuelles : 45 €
Charges annuelles : 10 € HT/M²/AN
Provision charges : 549 € HT/AN
Taxe foncière annuelle : 526 €
Taxe foncière : 11 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILC
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 30% HT d'un an de loyer HT HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Locaux commerciaux Rez-de-Chaussée 30,0 01/04/2021
Locaux commerciaux Sous sol 23,0 01/04/2021

Localisation

Vincent ESPARCIEUX
Vincent ESPARCIEUX
0493646464
VINCENT
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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